Gestión urbanística
Nuestra dilatada experiencia en el urbanismo nos permite ofrecer asesoramiento integral tanto para solucionar los problemas inmobiliarios que surjan como consecuencia de la aplicación del planeamiento como para ofrecer a nuestros clientes la mejor solución para gestionar su propiedad. En este sentido, nuestra intervención profesional abarca desde la redacción de instrumentos de planeamiento en su aspecto jurídico participando en Memorias, Informes de Sostenibilidad Económica o fichas de ordenación hasta la impugnación de determinaciones de planeamiento que lesionen los intereses encomendados tanto en vía administrativa como jurisdiccional.
Asimismo, disponemos también de una extensa experiencia en el proceso de ejecución de planeamiento comprendiendo desde la redacción de la documentación precisa para la tramitación de las pertinentes iniciativas de gestión que incluye no sólo la depuración de las propiedades afectas a la actuación, solucionando los problemas registrales que pueden afectar a los fincas que la integran, identificación de propietarios, delimitación de fincas sino también la redacción de los pertinentes instrumentos reparcelatorios y expropiatorios así como el resto de la documentación jurídica precisa como Estatutos y Bases de Actuación de las entidades urbanísticas a constituir, memorias de viabilidad económica de la actuación, expedientes de redelimitación de ámbitos y cualquier otra incidencia que se plantee en la actuación, hasta la búsqueda de la solución urbanística que mejor responda para conseguir el máximo aprovechamiento urbanístico o el uso más adecuado en cada propiedad afecta a actuaciones urbanísticas en suelos urbanizables, urbanos no consolidados o a actuaciones en el medio urbano, incluyendo en estas últimas actuaciones la redacción de la documentación precisa para la implantación o modificación de Complejos Inmobiliarios. Nuestra actividad de gestión incluye la inscripción de la reparcelación en el Registro de la Propiedad, la tramitación de la entidad urbanística hasta la recepción de la urbanización e, incluso, la constitución de entidades urbanísticas de conservación por transformación de la gestión o nueva creación. Asimismo, disponemos de una dilatada experiencia en la redacción y tramitación de convenios urbanísticos de gestión.
Desde otra perspectiva, ofrecemos también apoyo legal y asistencia jurídica a quienes directa o indirectamente estén afectados por cualquiera de las actuaciones urbanística en suelos urbanizables, urbanos no consolidados o actuaciones en el medio urbano.